Имотът ви заслужава лична грижа. MyAlfred управлява ваканционни и инвестиционни имоти по Черноморието с един стандарт — пълна прозрачност и спокойствие за всеки собственик, независимо къде се намира.
Структурирани в три направления, услугите ни покриват всеки аспект от грижата и доходността на вашия имот.
Редовни планирани посещения с технически и визуален контрол – за да е имотът ви в перфектно състояние дори когато не сте там.
Цялостно управление на краткосрочни наеми – от ценообразуването до финалното почистване след гостите.
Гъвкав пакет от услуги при нужда – от подготовка за сезона до координация на майстори.
Ако някога се е появила мисълта…
…тогава ти имаш нужда от MyAlfred.
Незабелязан теч за три месеца — ламинат, мазилка, евентуално съседа отдолу. Щетата лесно достига 500–1 000 евро. Три месеца абонамент — под 90 евро.
Имотът ви струва 100 000 евро и стои празен 8 месеца в годината. Застраховате колата, застраховате живота. Property Care е най-евтината застраховка — и тя включва жив човек, не само хартия.
Таксата поддръжка на комплекса е 25–40 евро на месец — плащате я целогодишно, а имотът се ползва само няколко месеца. И никой не влиза вътре. За 29 евро, MyAlfred ежемесечно проверява имота ви и изпраща снимки — през целия период на договора.
29 евро на месец. По-малко от едно кафе на ден. За тази сума някой физически влиза в имота ви, проверява всичко и ви праща снимки.
Някой трябва да се грижи за вашия имот
Добре е, когато е MyAlfred
Ясен и прозрачен процес от първия контакт до активно управление на имота.
Свържете се с нас по телефон, Facebook или WhatsApp. Задаваме 3 ключови въпроса: Къде е имотът? Как се ползва? Какъв контрол търсите?
Изпращаме кратка оферта – пакет, цена, включени услуги и стартова дата. Подписваме договор (на място или сканиран). Протокол за ключовете.
Събираме данни за имота, снимаме начално състояние. Присвояваме код на имота (напр. APC-001) и стартираме активното управление.
Посещаваме имота по график, правим проверки и изпращаме фотоотчет след всяко посещение. Вие виждате всичко в реално време.
При установен проблем ви уведомяваме незабавно с описание и снимки. Координираме майстори – ремонтите се заплащат отделно, прозрачно.
В края на месеца получавате обобщен отчет и фактура. Плащането е просто и предвидимо – фиксирана месечна сума, без изненади.
След всяка инспекция получавате подробен фотоотчет с описание на текущото състояние на имота. Не е нужно да сте там – ние сме вместо вас.
Без скрити такси. Без обвързващи срокове. Прекратяване с 30-дневно предизвестие.
За имоти, които стоят празни и изискват базов контрол и спокойствие.
* Ремонти се заплащат отделно при необходимост
Изберете EssentialЗа собственици, които искат по-пълен контрол и по-висока защита на инвестицията.
* Ремонти се заплащат отделно при необходимост
Изберете ProfessionalЦената зависи от типа на вашия имот:
| Тип имот | Essential | Professional |
|---|---|---|
| 🏠 Студио / Гарсониера / Едностаен | 29 € | 59 € |
| 🏠 Двустаен / Тристаен | 39 € | 69 € |
| 🏡 Четиристаен / Мезонет / Къща | 49 € | 79 € |
Абонаментът покрива грижата и инспекциите. При установен проблем ние координираме майстори и ви изпращаме оферта предварително. Плащате само реалните разходи – без марж от наша страна, без изненади. Вие одобрявате всеки ремонт преди да се пристъпи към изпълнението.
Не сте сигурни кой план е подходящ? Свържете се с нас за безплатна консултация.
Ние сме очите ви в имота
Не купувате отчети Купувате спокойствие
Поемаме цялостното управление на краткосрочни наеми – от листването в Airbnb и Booking.com до почистването след последния гост.
Платформи, в които работим:
Услугите по-долу са достъпни за всички клиенти – с или без абонаментен план. Плащате само когато имате нужда.
Работим с ограничен брой клиенти — за да можем да гарантираме лично отношение, бърза реакция и реален контрол над всеки имот.
При въпрос или проблем получавате директен отговор от човека, който лично познава вашия имот — без препращане, без чакане.
Фотоотчет след всяко посещение. Виждате точно в какво състояние е имотът ви – без да е нужно да сте на място.
Познаваме Черноморието. Знаем кои са надеждните майстори, какви са рисковете за имотите в региона и кога да реагираме бързо.
Фиксиран месечен абонамент. Ремонтите се заплащат само при необходимост, с предварително одобрение. Никакви скрити такси.
При авария или проблем – уведомяваме ви в рамките на часове, не дни. Действаме незабавно и ви държим в течение.
Грижим се за имота ви така, сякаш е наш. Дългосрочното партньорство с всеки клиент е в основата на начина, по който работим.
Реален опит от собственици, доверили ни своите имоти по Черноморието.
"Имам апартамент в Слънчев бряг, живея в София. Преди MyAlfred постоянно се тревожех зиме – течове, влага, непроверени сметки. Благодарение на тях открихме навреме течащ сифон, преди да е причинил щети за хиляди. Сега получавам снимки след всяко посещение и спя спокойно."
"Избрах Professional плана и съм изключително доволен. Координираха ремонт на теч в банята – получих оферта предварително, одобрих я, и всичко беше свършено докато аз съм в чужбина. Не се наложи да идвам специално. Всичко прозрачно и лесно."
"Взех Professional плана за управление на наеми. Резервациите се управляват сами, комуникацията с гостите е покрита. Получавам ясен финансов отчет всеки месец. Имотът носи приход без аз да се занимавам с нищо – точно това търсех."
Всичко, което искате да знаете, преди да се свържете с нас.
Свържете се с нас за безплатна консултация. Отговаряме в рамките на 24 часа.